FBO 047: Jak inwestować w mieszkania na wynajem?
Podcast: Odtwarzaj w nowym oknie | Pobierz (Czas trwania: 1:02:02 — 60.3MB) | Umieść link
Subskrybuj: Apple Podcasts | Spotify | Android | RSS
Czy mieszkanie na wynajem to dobre źródło dodatkowego dochodu? Czy łatwo zbudować jest portfel takich nieruchomości? Ile kredytów hipotecznych możemy zaciągnąć, by zrealizować zakup kilku nieruchomości? Czy inwestycję w nieruchomości możemy nazwać dochodem pasywnym? Dzisiaj z moim gościem rozmawiamy właśnie o inwestowaniu w mieszkania na wynajem.
A moim dzisiejszym gościem jest Ronald Szczepankiewicz, przedsiębiorca, inwestor i współwłaściciel firm Vestoria oraz RM Kredyty Zapraszam Was bardzo serdecznie do wysłuchania dzisiejszego odcinka 😉
To dobry moment na krótkie przypomnienie: Pamiętaj, proszę, że wszystkie prezentowane na blogu materiały mają charakter wyłącznie edukacyjny i informacyjny. Są wyrazem prywatnej opinii autorów. Zapoznaj się, proszę, z dokładną informacją prawną, którą znajdziesz na końcu tego artykułu.
W 47. odcinku podcastu FBO usłyszysz m.in.:
– Jak zaczęła się przygoda mojego gościa z nieruchomościami?
– Czym zajmują się firmy Ronalda?
– Lepiej kupić 5 mieszkań na kredyt czy jedno za gotówkę?
– Czym jest dochód pasywny?
– Jak poradzić sobie z sentymentami do nieruchomości?
– Jakie parametry powinna mieć nieruchomość, aby jej zakup z inwestycyjnego punktu widzenia miała sens?
– Jakie lokalizacje są dobre z punktu widzenia poszukiwania nieruchomości na wynajem.
– Wielka płyta czy nowoczesne budownictwo?
– Przy jakiej liczbie lokatorów warto pomyśleć o drugiej łazience?
– W jakim horyzoncie czasu oceniać rentowność inwestycji?
– Jak szukać nieruchomości poniżej wartości rynkowej?
– Czy ma sens kupno nieruchomości po cenie rynkowej?
– Jak wyśrubować cenę najmu, aby przychód był jak najwyższy?
– Jak wynająć nieruchomość w dobrej cenie?
– Ile kredytów hipotecznych można otrzymać od banku?
– Czy nieruchomości na wynajem powinniśmy kupować wszystkie na raz czy jedno po drugim?
– Ile czasu musimy wynajmować mieszkanie, aby bank zaliczył taki dochód do naszej zdolności kredytowej?
– Czym różni się kredyt inwestycyjny od kredytu na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych?
– Czy trudniej jest otrzymać kredyt na zakup nieruchomości pod wynajem niż kredyt na własne cele mieszkaniowe?
– Jak wykorzystać przychody z najmu do zdolności kredytowej w taki sposób, aby banki nie patrzyły na nas jak na inwestorów w nieruchomości?
– Co to jest Flip na rynku nieruchomości?
– Jak wygląda kredytowanie zakupu nieruchomości z myślą o Flipie?
– Jakiego banku należy szukać myśląc o Flipie?
– Jak poradzić sobie z kwestią zmiennej stawki WIBOR?
– Jak zmieniał się WIBOR w poprzednich latach?
– Czy inwestowanie w nieruchomości na kredyt ma sens?
Linki do materiałów wymienionych w audycji:
- Książka „Bogaty Ojciec, Biedny Ojciec” Robert Kiyosaki
- Książka „Kwadrant przepływu pieniędzy” Robert Kiyosaki
- www.jakdojade.pl
- Piotr Hryniewicz
- Szkolenie Jak zaplanować i legalnie zrealizować zakup i wynajem 7 nieruchomości na kredyt mieszkaniowy
- Książka „Tajna Broń Kredytobiorcy” Ronald Szczepankiewicz
- RMKredyty.pl
- Vestoria.pl
Z okazji naszej dzisiejszej rozmowy Ronald przygotował specjalny prezent. Jest nim 20% zniżka na zakup książki Tajna Broń Kredytobiorcy dla słuchaczy podcastu FBO. Aby skorzystać ze zniżki, podczas składania zamówienia na stronie www.tajnabronkredytobiorcy.pl należy użyć kodu rabatowego: FBO
Te materiały również mogą Cię zainteresować:
Ten artykuł jest częścią cyklu Przewodnik po kredycie hipotecznym, który jest nie tylko kompendium przydatnej wiedzy, ale przede wszystkim materiałem do przemyśleń i głębokiego zastanowienia się, jak rozsądnie zaciągnąć kredyt hipoteczny:- Ranking kredytów hipotecznych
- Nowa pomoc dla frankowiczów 2019. O co chodzi tym razem?
- Zmiana mieszkania a kredyt hipoteczny. Zasada "dwutaktu"
- RRSO w kredycie hipotecznym. Jak to interpretować?
- Kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem? To może być całkiem sensowny wybór
- FBO 052: Jak przygotować się do kredytu hipotecznego - 7 kroków
- 7 sposobów na kredyt we frankach
- 85 000 zł w trzy dni. Pierwsze wyniki sprzedaży kursu - case study
- Kalkulator kredytu hipotecznego uwzględniający wszystkie koszty, nadpłaty i transze? Ależ tak!
- Mieszkanie na wynajem - czy to dobra inwestycja?
- Kredyt hipoteczny krok po kroku - kurs online - cz.1
- Kredyt hipoteczny w CHF. Nadpłacać, czy czekać na zmianę kursu?
- Czy warto nadpłacać kredyt hipoteczny?
- FBO 005: Kredyt hipoteczny i syndrom sztokholmski. Odpowiedzi na Wasze pytania
- Praktyczny przewodnik po kredycie hipotecznym
- Kredyt we franku - co teraz robić?
- Kredyt hipoteczny - dlaczego 30 lat to kiepski pomysł?
- Lepiej kupić czy wynająć mieszkanie?
- Czy własne mieszkanie to dobra inwestycja?
Jak słuchać podcastu?
Dzisiejszy odcinek znajdziesz na dole tego wpisu, a w ciągu kilku godzin po publikacji na blogu podcast będzie również dostępny w aplikacjach do odsłuchiwania podcastów, w tym m.in.:
za pośrednictwem iTunes
za pośrednictwem aplikacji Stitcher
poprzez RSS
A jeżeli wolisz poczytać, to tutaj znajdziesz spisaną treść dzisiejszego odcinka podcastu:
Pobierz spisaną rozmowę:
FBO 047: Jak inwestować w mieszkania na wynajem.pdf
Jestem bardzo ciekawy Twoich wrażeń z tej rozmowy i będę Ci bardzo wdzięczny, jeśli podzielisz się swoją opinią.
A jeśli korzystasz z iTunes i masz 20 sekund, będę Ci bardzo wdzięczny za ocenienie podcastu w tej aplikacji:
Proszę zapoznaj się z poniższą informacją.
Jeżeli podobał Ci się ten artykuł, może zainteresuje Cię moja książka o inwestowaniu – „Finansowa Forteca”. W podobny sposób jak tutaj na blogu- prosto i merytorycznie – tłumaczę w niej, jak inwestować skutecznie i mieć święty spokój. Szczegóły poznasz TUTAJ.
PODOBAJĄ CI SIĘ ARTYKUŁY NA BLOGU?
Dołącz do ponad 50 513 osób, które otrzymują newsletter i korzystają z przygotowanych przeze mnie bezpłatnych narzędzi pomagających w skutecznym dbaniu o finanse.
KLIKNIJ W PONIŻSZY PRZYCISK.
PLANUJESZ ZACIĄGNĄĆ KREDYT HIPOTECZNY
I NIE WIESZ OD CZEGO ZACZĄĆ?
To zupełnie naturalne. Kredyt hipoteczny to ogromne zobowiązanie, które przygniata przez kilkadziesiąt lat. W dodatku mnóstwo osób bardzo za niego przepłaca. Przygotowałem kurs Kredyt Hipoteczny Krok po Kroku, aby uzbroić Cię w niezbędną wiedzę i dać narzędzia do wygodnego podjęcia najlepszych dla Ciebie decyzji. Chcę Ci pomóc w znalezieniu kredytu hipotecznego, który:
✅ w bezpieczny sposób pomoże Ci zrealizować marzenie o własnym mieszkaniu czy domu,
✅ nie obciąży nadmiernie budżetu Twojej rodziny,
✅ będzie Cię kosztował tak mało, jak to tylko możliwe,
✅ szybko przestanie być Twoim zobowiązaniem, bo sprawnie go spłacisz.